Écusson, Comédie, Saint-Roch, Antigone : le secteur le plus demandé de la ville, et le plus encadré. Nous gérons votre location et les obligations qui vont avec.
Demander un devis gratuitLe centre de Montpellier concentre la demande touristique : l'Écusson et ses ruelles, la place de la Comédie, la gare Saint-Roch à cinq minutes à pied, Antigone et ses immeubles néoclassiques le long du Lez. Un logement bien placé s'y loue toute l'année, avec des tarifs à la nuit nettement supérieurs à ceux de la périphérie.
C'est aussi le secteur le plus réglementé de la ville. La location d'un meublé de tourisme y suppose un numéro d'enregistrement, la durée autorisée pour une résidence principale a été réduite, et le nombre de meublés de tourisme est plafonné dans le secteur central. S'y ajoutent la taxe de séjour et, selon les cas, une autorisation de changement d'usage.
Ces contraintes en découragent beaucoup. Pour un propriétaire accompagné, elles sont surtout une barrière à l'entrée qui limite la concurrence et soutient les prix.
Nous vous accompagnons sur la déclaration en mairie, le numéro d'enregistrement à porter sur les annonces et la taxe de séjour, et vous orientons vers la Ville pour ce qui relève d'une autorisation.
Se garer dans l'Écusson est impossible : nous organisons des arrivées à pied, avec consignes d'accès précises et boîte à clés là où la copropriété l'autorise.
Les séjours y sont courts et s'enchaînent. Notre équipe assure les remises en état rapides, linge hôtelier fourni et blanchi.
Immeubles anciens, cloisons fines, voisins à l'année : règles de vie transmises aux voyageurs et réaction immédiate en cas de nuisance.
Place de la Comédie, Saint-Roch, Les Arceaux, Sainte-Anne
Le centre piéton, la zone la plus demandée. Studios et T2 dans des immeubles anciens, souvent sans ascenseur ni parking, avec des tarifs à la nuit parmi les plus élevés de la ville.
Antigone, Le Polygone, esplanade Charles-de-Gaulle
Grands appartements néoclassiques entre la Comédie et le Lez, avec ascenseur et parkings souterrains : le confort du centre sans ses contraintes d'accès.
Port Marianne, Richter, Jacques-Cœur, Odysseum
Immeubles récents avec terrasse et stationnement, prisés des déplacements professionnels et des séjours en semaine. Le format le plus simple à gérer du secteur.
Beaux-Arts, Boutonnet, Les Aubes
Aux portes du centre, plus calmes et mieux desservis en stationnement. Appartements de caractère recherchés pour les séjours de plusieurs nuits.
Louer un meublé de tourisme à Montpellier suppose une déclaration en mairie et un numéro d'enregistrement à faire figurer sur chaque annonce, sous peine d'amende. La durée de location d'une résidence principale a été réduite, et le nombre de meublés de tourisme est plafonné dans le secteur central. Ces règles évoluent : nous faisons le point avec vous sur votre situation et vous orientons vers les services de la Ville, seuls habilités à trancher votre cas. Un logement non déclaré vous expose à une sanction bien supérieure à ce qu'il rapporte.
Les biens que nous gérons près de Montpellier Centre, réservables en direct.
Castelnau-le-LezMaison familiale avec piscine à Castelnau-le-Lez, à 15 minutes du centre de Montpellier et 25 minutes des plages. 11 voyageurs, 5 chambres climatisées.
JacouT2 moderne et lumineux à Jacou pour 4 voyageurs : chambre avec lit queen, canapé-lit, climatisation et terrasse. Tramway direct pour Montpellier.
Découvrez nos biens en location autour de Montpellier : villas, maisons avec piscine et maisons dans l'Hérault.
Estimation gratuite et point sur vos obligations, sans engagement
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